超大刚需盘!8000套【鸿荣源奥特莱斯】即将袭来!深圳坪山装修队招聘

  其代理团队某原代理商已开始组建销售团队,项目有8000套住宅,预计先推4-12地块9栋栋商品住宅,面积段75-180㎡,

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  规划总建筑面积约120万㎡,其中住宅建筑面积约70万㎡平方米,商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡(含母婴室,酒店≥30000㎡),并配建一所63班九年制学校,其余为公共配套设施面积。

  项目整体:项目整体规划相对较好,包括了吃喝玩乐购等消费需求,所在位置相对不错,邻近地铁站,且位于深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围内,关注度还是相对较高的,可参考万丰海岸城的热度。

  交通地铁:项目位于11号线塘尾站东侧,属于地铁盘,邻近宝安大道,可自驾前往深圳各区,无论是乘坐地铁还是自驾车辆,还是相对便利快捷。

  周边配套:项目周边配套相对缺乏,目前只有立新湖公园,直线距离约一公里左右。

  

  项目配建有一所63班九年一贯制学校,项目位于该校的学区范围内。教育资源:根据相关规划,目前根据深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围,

  但项目北侧、南侧、东侧分布着较多的工业园区和农民房,短时间内会影响整体面貌,而周边的旧改项目还未开始相关施工建设,后期需要较长的时间去兑现,短时间内或面临施工所产生的噪音粉尘影响。

  价格参考:作为沙井片区最热的莫不过于是万丰海岸城,其最近一次入市是在去年十月,共推售1025套房源,备案均价5.75万/㎡(精装),户型面积82-136㎡,最低入围积分59.1分,冻资入围共2760批,开盘售罄。

  商业配套:项目目前周边商业配套相对缺乏 ,并无大型商业,但该项目将为鸿荣源在沙井打造成的首个奥特莱斯,也是对于片区商业生态的又一补充,北侧的万丰海岸城也是商业一体的综合体,后期所在片区的商业体积还是相对较多的。

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