经过对比发现，均价的红树湾，均价由去年第四季度的１８４８４元／平方米降低到了今年一季度的１８１６０元／平方米。全市均价的坪地、坑梓、坪山三个，均价由去年第四季度的３７７０元／平方米微降到今年一季度的３７６９元／平方米。此外，还有一些的均价都发生了下降，如清水河由７６２８元／平方米降低到了７４９９元／平方米；华侨城由１２９８３元／平方米降低到了１２８８１元／平方米。
与去年四季度与三季度相比发生小幅下降后，今年一季度大部分再次发生了下调。昨天，深圳市国土房产局发布的《２００８年季度同区域普通住宅商品房交易均价》显示，作为深圳公共基础设施拆迁补偿的这个参考价格，这意味着，自去年年底以来正在连续下滑。我市５６个的同区域普通住宅商品房交易均价，
市国土房产局发布的数据列出了全市５６个的商品房交易均价。根据该成交价格表，罗湖区商品房成交均价的为东湖，价格为每平方米７３４５元；为银湖，成交均价为每平方米１１４７３元。福田区成交价格为香蜜湖，为每平方米１６１４２元；成交价格的为八卦岭，每平方米为９８５４元。南山区成交价格的仍然为红树湾，为每平方米１８１６０元；成交价格的为西丽，每平方米为８９９０元。盐田区成交价格区域为大梅沙，为每平方米１２６１５元；成交价格的为盐田，每平方米为７５２３元。宝安区成交价格的为宝安区，为每平方米９４０８元；成交价格为光明，每平方米为４４８６元。龙岗区成交价格区域为龙岗区，为每平方米６９９６元；成交价的为坪地、坑梓、坪山三个，均为每平方米３７６９元。